Горячие новости
Главная | Видео Крым | Недвижимость в Украине — спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?
Добавить объявление
Недвижимость в Украине — спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?

Недвижимость в Украине — спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?

КрымPRESS сообщает:

По словам экспертов, в Украине спрос на квартиры в новостройках в последние несколько лет увеличился. Да, разумеется, всё зависит от города как такового, но в крупных мегаполисах — к примеру, в Киеве и во Львове — дела обстоят именно так. Причин тому, как минимум, две:

  • Первая — большие города активно застраиваются. И на день сегодняшний речь идёт, как правило, не об единичных домах, а о полноценных жилых комплексах, инфраструктура которых максимально «заточена» для комфортного проживания в них. От квартир, отвечающих современным требованиям, до паркомест, закреплённых за жильцами. Другими словами, в случае с новостройками речь идёт о максимальном комфорте для жизни, чем… увы… не может похвастаться так называемый старый фонд. Ни в том, что касается инфраструктуры (тесные дворы, отсутствие парковок, игровых площадок и т.д.), ни в том, что касается жилья как такового — планировки «а-ля Советский Союз» давно уже изжили себя.

В Корпорации Недвижимости РИЕЛ поясняют:

Квартиры в новостройках — это возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям о комфортном и уютном доме. Большое количество вариантов планировок избавляет от необходимости идти на компромиссы, как в случае с жильем вторичного рынка. Кроме того, современные планировочные решения гораздо более рациональны и продуманы, чем те, что использовались в квартирах советской эпохи. И! Жилье от застройщика — это не только квартира, но еще и спортзалы, фитнес-клубы, кафе, магазины и прачечная внутри жилого комплекса, детские и спортивные площадки, парки и зоны отдыха на территории закрытого охраняемого двора.

Недвижимость в Украине - спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок? Недвижимость в Украине - спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?

  • Вторая причина, по которой украинцы больше интересуются новостройками, чем «вторичкой» — деньги, которые доводится вкладывать в такие объекты. Да, разумеется, стоимость новых квартир несколько выше, чем старых. Но! БОльшие вложения оправдывают себя на последующих этапах — как правило, новый фонд требует меньших вливаний при обустройстве, чем «вторичка». Однозначно не возникает необходимость в замене окон, дверей, коммуникаций. Да и в дальнейшем с новым жильём в любом случае меньше проблем, чем с квартирами «в возрасте». В частности в том, что касается обслуживания и теплоснабжения.

Но есть и такой, к слову момент: бывает и так, что цены на квартиры в новостройках, и в старом фонде не очень-то разнятся. Нередко за объекты «глубоко б/у» просят «плюс-минус» столько же, сколько за новую только потому, что расположены они в максимально обжитых районах. Мотивация у продавцов здесь проста — «Ну здесь же инфраструктура! Школы, детские сады, магазины… И до всего рукой подать! А за это надо платить!» Однако те, кто в курсе последних тенденций на рынке недвижимости, эти доводы во внимание уже не берут. Эксперты тут безапелляционно заявляют: будущее за новостройками, потому как сегодня именно они становятся «фундаментом», на котором «растёт» будущее городов. Тенденция в мегаполисах, к слову, — превращать центральные районы в деловые.

Новостройки в Киеве и во Львове — что предлагают застройщики

Сразу необходимо сказать: современные жилые комплексы строят по новым технологиям, гарантирующим внушительный срок эксплуатации таких домов — от 70 до 150 лет. Они могут быть как монолитно-каркасными, так и кирпичными; как построенными при помощи газоблоков, так и созданными из керамоблоков.

С применением бесшовных или навесных фасадов, с утеплением минеральной ватой или пенополистиролом. Такие технологии обеспечивают комфорт жизни за счет хорошей теплоизоляции квартир, экономию на коммунальных расходах и надежность инвестиций, — подчёркивают эксперты Корпорация Недвижимости РИЕЛ.

Что касается планировок квартир. Строительные компании в «хотелках» потенциальных покупателей не ограничивают. Большинство украинских застройщиков предлагают как самые популярные «однушки» и «двушки», так и объекты для тех, кто нуждается в больших площадях: пятикомнатные квартиры и апартаменты также не редкость в современных жилых комплексах —  riel.ua/ru/flats/kyiv. Однозначный «плюс» здесь ещё и в том, что многие строительные компании проповедуют принцип «свободной планировки». То есть, либо на этапе строительства покупатель может… по сути… «заказать» свой план внутреннего пространства, либо же уже готовый объект переформатировать на своё усмотрение. Разумеется, с учётом строительных норм.

Недвижимость в Украине - спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?

Квартиры в новостройках — правила выбора

Основная рекомендация — сотрудничать напрямую с застройщиками. Только так можно избежать «встреч» с посредниками, а значит гарантированно защитить себя от лишних трат. И — что немаловажно — от мошеннических действий. Ведь нередко «вторичное» жильё (даже если это фактическая новостройка) «от хозяина» продаётся с проблемами — находится в аресте, имеет обременения или какие-либо другие проблемы.

Кроме того, при таком партнёрстве можно рассчитывать на:

  • получение полной информации, связанной с тем или иным объектом. В частности, можно разузнать подробно об этапах строительства, материалах, используемых при реализации проектов, и т.д.;
  • покупку объекта в рассрочку или ипотеку на адекватных условиях;
  • документальное — юридически грамотное! — сопровождение при совершении сделки.

Плюс: застройщики часто проводят акции, которые дают шанс или сэкономить на покупке объекта, или же получить какой-либо бонус.

Недвижимость в Украине - спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок?

Читайте Недвижимость в Украине — спросом пользуются квартиры в новостройках. Что предлагает рынок? в первоисточнике на Новости Крыма | КрымPRESS!!

новости крыма




новости крыма